Energieneutraal bedrijventerrein
Stand van zaken maart 2011
In 2009 is het bestemmingsplan voor Vossenberg West II rechtgeldig geworden. Er liep toen nog wel een bezwarenprocedure bij de Raad van State. De verwachting was dat de Raad van State de bezwaren ongegrond zou verklaren. Mede op basis van risico-analyse is besloten om ondanks de lopende bezwaarprocedure bij de Raad van State te starten met de gronduitgifte. Ook is het gebied in de tweede helft van 2010 bouwrijp gemaakt.
In december 2010 is duidelijk geworden dat de Raad van State geen goedkeuring heeft gegeven aan het bestemmingsplan Vossenberg West II. Door deze uitspraak is er nu geen geldend bestemmingsplan voor het plangebied Vossenberg West II. Dit betekent dat alle voorbereidingen en bouwactiviteiten zijn stilgelegd.
De gemeente Tilburg is de procedure al opgestart om een nieuw goedgekeurd bestemmingsplan te verkrijgen. Naar verwachting wordt dit in het eerste kwartaal van 2012 door de gemeenteraad van Tilburg vastgesteld. Afhankelijk van de dan nog lopende bezwarenprocedures kan dan gestart worden met de uitgifte van bedrijfskavels.
Vervolg 2012
De gemeente Tilburg en de provincie Noord-Brabant willen Vossenberg West II energieneutraal maken. Deze ambitie blijft overeind, uitstel is geen afstel. Om de energiedoelstelling te halen worden voor begin 2012 de volgende stappen doorlopen.
1. Bij de vaststelling van het bestemmingsplan start de gronduitgifte weer. Om dit moment te markeren, en om geïnteresseerde ondernemers te informeren over energieneutrale be-drijfsgebouwen wordt een informatiebijeenkomst door de gemeente georganiseerd. Hier verstrekt de provincie informatie over de voortzetting van de subsidieregeling voor ener-gieneutrale bedrijfshuisvesting. Ook de BAM, de winnaar van de prijsvraag, presenteert hier het concept van energieneutrale bedrijfspanden. Ook in de tussentijd is in gesprekken met geïnteresseerde bedrijven de energieneutraliteit van Vossenberg West II een aan-dachtspunt.
2. Bedrijven die een kavel op Vossenberg West II kopen, krijgen met subsidie een Eco-scan aangeboden door de BAM. Als onderdeel van de Eco-scan wordt een structuurontwerp opgesteld en worden een nulvariant (standaard energiemaatregelen) en een energieneu-traal variant uitgewerkt. Van de energiemaatregelen worden de kosten en terugverdientij-den inzichtelijk gemaakt. Het advies van de BAM wordt op maat gemaakt en bouwt voort op de inzending waarmee de BAM de prijsvraag energieneutraal Vossenberg West II heeft gewonnen.
3. De laatste stap is het besluit van de ondernemer om het nieuwe bedrijfspand op Vossen-berg West II daadwerkelijk energieneutraal te bouwen en de geadviseerde maatregelen toe te passen. De provincie subsidieert de toegepaste maatregelen. U bent in deze fase uiteraard vrij om te kiezen voor een bouwer van uw keuze.
Ten slotte
Voor vragen over Vossenberg West II kunt u de onderstaande contactpersonen benaderen:
• Projectleider Vossenberg West II: Mia Verhoef, gemeente Tilburg, mia.verhoef@tilburg.nl
• Accountmanager bedrijven: Arie Schouwenaars, gemeente Tilburg, arie.schouwenaars@tilburg.nl
• Contactpersoon subsidieregeling energieneutrale bedrijfspanden Vossenberg West II: Jaap van der Velden, provincie Noord-Brabant, JvdVelden@brabant.nl
• Projectontwikkelaar BAM, realisatie van een energieneutraal bedrijfsgebouw: Frank Ponjé, BAM, Fjmh.Ponje@bamutiliteitsbouw.nl
Prijsvraag
De Provincie Noord-Brabant en de gemeente Tilburg hebben in 2008/2009 een prijsvraag uitgeschreven om van Vossenberg West II een energieneutraal bedrijventerrein te maken.
Deze prijsvraag kende een winnaar in twee categorieën. DHV won €25.000,- met de ideeënprijsvraag. BAM had een direct toepasbaar concept op bedrijfspandniveau en won daarmee de realisatieprijsvraag. BAM is zo de partij geworden die vrijblijvend en gesubsidieerd advies kan geven over de mogelijkheden voor een energieneutraal bedrijfspand. Provincie Noord Brabant subsidieert het advies van de BAM voor 90%. Er is geen verplichting tot realisatie door BAM.
Meer informatie
Voor meer informatie over vestigen op Vossenberg West II en/of het advies van BAM, kunt u contact opnemen met
Afdeling Ondernemerszaken van de gemeente Tilburg
E-mail:
ondernemerszaken@tilburg.nl
Telefoon: 013 - 213 23 23.
Bezoekadres: Stadskantoor 1, Stadhuisplein 128.
Klik
hier voor de brochure met meer informatie over de prijsvraag en een overzicht van de genomineerden.
Klik
hier voor meer informatie over het winnende concept van BAM.
Klik
hier voor een filmpje over de prijsvraag.